1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
22.4万円/㎡
前年比-17.9%
大津市
21.1万円/㎡
前年比+18.5%
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シャルマンコーポ瀬田
滋賀県大津市大萱二丁目
東海道本線 / 瀬田駅 徒歩7分
1985年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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1階 / 80.98㎡の場合
相場
1,672万円
20.6万円/㎡
867
1,404
1,941
2,478
AI査定結果
推定相場価格
1,672万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜1,941万円
17.3万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンコーポ瀬田
1,480万円（18.3万円/㎡）/ 1階 / 80.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,480万円 | 18.3万円 | 1階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 1,880万円 | 25.8万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,380万円 | 20.7万円 | 6階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,280万円 | 17.6万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は19.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | シャルマンコーポ瀬田 大津市大萱二丁目 | 瀬田駅7分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランドメゾン仰木の里参番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅18分 | 1,580万円 | 17.3万円 | 91.34㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランドメゾン仰木の里壱番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅46分 | 1,380万円 | 14.3万円 | 96.7㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/07 | グランドメゾン仰木の里六番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅17分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2025/11/19 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 131戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャルム大津 大津市蓮池町 | 唐崎駅10分 | 1,699万円 | 22.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 129戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ルモン四ノ宮藤尾台 大津市茶戸町 | 追分駅11分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/25 | グランドメゾン浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅13分 | 2,200万円 | 22.0万円 | 100.17㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅9分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ユニハイム大津朝日ケ丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/26 | コスモ大津 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.05㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/24 | エメラルドマンション膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅9分 | 1,530万円 | 21.6万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/01 | 大津東スカイハイツ 大津市馬場三丁目 | 膳所駅4分 | 1,350万円 | 17.2万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/08 | ネオコーポ大津湖城が丘 大津市湖城が丘 | 膳所駅13分 | 1,650万円 | 19.6万円 | 84㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2025/02/26 | コスモ膳所公園 大津市丸の内町 | 膳所本町駅5分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/10 | シャルマンコーポ瀬田湖畔 大津市大江一丁目 | 瀬田駅19分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 124戸 | RC |
| 2025/09/15 | シャルマンコーポ第3瀬田I 大津市大萱三丁目 | 瀬田駅11分 | 1,599万円 | 22.2万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ瀬田 大津市大江二丁目 | 瀬田駅10分 | 1,598万円 | 18.2万円 | 87.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/04 | シャルマンコーポ第2瀬田 大津市大江三丁目 | 瀬田駅11分 | 1,450万円 | 19.9万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/30 | グランドール弐番館 大津市一里山一丁目 | 瀬田駅8分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | 椿ハイツ瀬田川 大津市瀬田四丁目 | 石山駅22分 | 1,380万円 | 15.9万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で17.9%下落、大津市では18.5%上昇しています。